Sachverständigenbüro
Sophie Brendel
Ob Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten oder Überprüfung eines bestehenden Gutachtens – wir sind Ihr kompetenter Partner bei der sachverständigen Bewertung Ihrer Immobilie.
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Sophie Brendel
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ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige für
Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)
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Immobilienmaklerin (IHK)
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Mitglied in den Gutachterausschüssen Neustadt a. d. Aisch - Stadt Bamberg - Schweinfurt
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Mitglied im LVS Bayern (Landesverband Bayern öffentlich bestellter und vereidigter, sowie zertifizierter Sachverständiger)
Leistungen
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Erstellung von Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch für bebaute und unbebaute Grundstücke, nebst Rechten und Belastungen
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Erstellung von Marktwertermittlungen (umg. Kurzgutachten)
Ein Verkehrswertgutachten lässt sich für jede Art von Immobilie anfertigen. Mit ihm erhalten Sie eine verlässliche Angabe zum Marktwert Ihrer Immobilie in folgenden Fällen:
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Verkauf oder Kauf einer Immobilie
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Austragen einer Scheidung
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Übertragung und Vererbung von Immobilien
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Beantragung einer Finanzierung bei der Bank
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Ermittlung des Immobilienwertes für das Betriebsvermögen
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Durchführung einer Zwangsversteigerung
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Einholen einer unabhängigen Meinung bei sonstigen Streitigkeiten
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Nachweis des Verkehrswertes gegenüber dem Finanzamt oder sonstigen Behörden (bspw. Schenkung, Restnutzungsdauer etc. )
Nicht immer ist jedoch gleich ein Vollgutachten notwendig!
Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie hierzu gern unverbindlich!
Wann brauche ich welches Gutachten?
Marktwertermittlung
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Kauf oder Verkauf einer Immobilie
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einvernehmliche Scheidung
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Vermögensübersicht
Verkehrswertgutachten
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gerichtlichen Auseinandersetzungen
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zu hoch angesetzten Werten durch das Finanzamt
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bei der Übertragung von Betriebs- in Privatvermögen
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für finanzwirtschaftliche Zwecke wie Bilanzierung gemäß HGB
Das Verkehrswertgutachten eines zertifizierten Sachverständigen wird vom Finanzamt anerkannt und ist gerichtsfest.