Erstgespräch 

• Besprechung des Objekts (Haus, Wohnung, Rechte) und der Lage und des Zustands.

• Klärung des Stichtags (aktuell, in der Vergangenheit)

• Grund für Gutachten (Verkauf, Erbschaft, Finanzamt, Vorlage bei Gericht, Scheidung)

• Berücksichtigung von eventuellen Besonderheiten (Rechte, Dienstbarkeiten)

 

Zusendung des Gutachtenauftrags

• Gutachtenauftrag mit Berücksichtigung der eventuellen Besonderheiten

• Liste der für ein Gutachten benötigten Unterlagen 

• Vollmacht für Akteneinsicht

 

Abhaltung des Ortstermins

• Besichtigung aller Räume vom Keller bis zum Dachboden mit schriftlicher Dokumentation

• Fotografische Aufnahme aller Räume

• Aufnahme von Stichproben einiger Raummaße zur späteren Kontrolle der Baupläne

• Erfassung von eventuellen Schäden 

​

Erarbeitung des Gutachtens

• Besorgung fehlender Unterlagen wie z. B. (Grundbuchauszug, Baugenehmigung, Flurkarte)

• Einholen weiterer Auskünfte, teilweise auch mündlich, wie:

    Auskunft über Baurecht, Bebauungsplan und Flächennutzungsplan, Denkmalschutz

• Marktrecherche über Verkaufspreise und Mietpreise 

• Verfassen des Gutachtens (Dauer: Ca. 4 – 6 Wochen (Unverbindliche Angabe))

​

Versendung des Gutachtens

• Zusendung des ausgearbeiteten und unterzeichneten Gutachtens mit den von uns besorgten Unterlagen für Ihre zukünftige Verwendung

• Rechnung 

​

Auf Wunsch

Endbesprechung bei eventuellen Problemen und Rückfragen

​

​

​